Кто имеет право на бесплатное жилье в Украине?
Жилищный вопрос можно отнести к категории «вечно животрепещущий», поскольку, если жить негде то и радоваться нечему. Мало кто знает, а те, кто информирован «слышали звон, да не знают где он», что в Украине есть
законодательно предусмотренное право на приобретение жилья из государственного фонда, причем совершенно бесплатно или же за, вполне посильную плату.

В идеале ситуация такова, что есть государственный фонд жилья и есть право определенных категорий граждан на это жилье, прописан механизм реализации этого права.

В реале немного по-другому, количество жилья в фонде намного меньше, чем количество тех, кому оно положено по закону.

Решается вопрос путем создания очереди на получение квадратных метров, сроки которой измеряются десятилетиями.

Основной вопрос, освещаемый этой публикацией, звучит следующим образом.
Кто имеет право на бесплатное жилье в Украине? К каждой категории, право имеющих,  дается пояснение простым человеческим языком, поскольку юридическая терминология понятна не всем. Вдруг читающий эту информацию окажется именно тем, кто право имеет и кто знает, может именно эта статья поможет, кому то обрести желанное пристанище.

Кто же все - таки имеет это право на бесплатное жилье?


Изначально существует разделение на тех, кто имеет право на получение жилья без очереди и в порядке очередности. Рассмотрим одну из  категорий.

По общему правилу в порядке очереди право на предоставление жилплощади от государства имеют совершеннолетние граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, которые постоянно проживают в данном населенном пункте, в виде отдельной квартиры для семейного проживания.

Кто относится к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий?

1.    Люди, у которых есть жилая площадь, но ее размер ниже уровня, который устанавливается органами власти на местах в порядке, предусмотренном законом.
Уровень периодически пересматривается. К примеру,  в Киеве, гражданами, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, считаются те, которые владеют жилплощадью до 7,5 кв. м  на каждого члена семьи.

2.    Граждане, проживающие в условиях не соответствующих санитарным и техническим нормам.
Периодически государство в лице работников ЖЕКа обследует состояние жилых домов с целью выявления несоответствий нормам и стандартам. По результатам обследования дом может быть признан непригодным для проживания и граждане жильцы приобретают статус потенциальных владельцев нового жилья.

3.    Физические лица, которые болеют тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний. В силу этого обстоятельства не могут проживать в коммунальном жилище или в одной комнате с членами своей семьи.
Перечень болезней утверждается Министерством Здравоохранения и включает в себя заболевания (сердечно и нервно - сосудистой системы,  органов дыхания, психические, туберкулез легких и др. органов, кожные и другие, согласно с перечнем). Естественно, что подтверждающим фактом всего выступает медицинское заключение.

4.    Граждане, проживающие по договору поднайма жилой площади в домах государственного или общественного фонда либо по договору найма в кооперативных домах.
Следует понимать, что сам факт проживания на таком основании является самостоятельным обстоятельством, которое дает человеку право на улучшение жилищных условий.

5.    Те, кто длительный промежуток времени проживает в жилище по договору найма (аренды) в доме или квартире, которая принадлежит человеку на праве частной собственности.
Следует понимать так, что наниматель, проживший в квартире  не менее 5-ти лет, автоматически приобретает статус «имеющий право» на улучшение жилищных условий. В итоге он получает право на первоочередное получение жилплощади от государства.

6.    Особи, живущие в общежитиях.
Изначально целевое назначение общежитий – это временное проживание. Из этого следует, что факт проживания в таком жилище есть основанием для постановки человека на квартирный  учет.

7.    Лица, которые проживают в одной комнате по две и больше семей, независимо от степени родства либо отсутствия такового, а также лица разного пола старше 9 лет, кроме супругов.

8.    Ко всему прочему для некоторых граждан, работников определенных организаций предусмотрено получения жилья на льготных условиях в рамках закона и коллективных договоров.

Каким образом реализуется право на жилье?


Тот, кто узнал себя в вышеизложенном списке и желает в  будущем получить приз от государства в виде жилья должен сделать следующее:
1. Собрать необходимые документы.
2. Обратиться в исполнительный орган местной власти.
3. Вытерпеть «хождение по бюрократическим мукам».
4. Дождаться очереди и стать обладателем квартиры или дома.

Примечание автора: «Пункт 3 опасен для здоровья, просьба людей обладающих нестабильной психикой, решать его с помощью специалиста!»

Конституция Украины и Жилищный Кодекс Украины – это база, которая регулирует отношения между гражданами и государством в процессе осуществления права на безвозмездное жилище, эта база дополняется  другими нормативно правовыми актами.
Вкратце происходит процесс  так – составляются списки душ нуждающихся в жилье, потом они ранжируются в порядке очередности. Дальше уже по распределению предоставляется жилая площадь.

Законы знать – это хорошо, а специалист, который не только объяснит, но и окажет реальную помощь, в случае если права попраны или не реализованы – это намного лучше. Как всегда, заканчиваем позитивом. У хорошего юриста бездомных клиентов нет, а это, наверное, о чем - то говорит!