1.    Обращение в орган, у которого есть полномочия распоряжаться земельными наделами государственной либо коммунальной собственности с письменным заявлением о желании заиметь в собственность часть земли.

Такими органами на местах являются:
•    Городской, поселковый или сельский совет, если земля находится в коммунальной собственности;
•    Главное управление Государственного агентства земельных ресурсов в области, в случае, когда участок планируется использовать для ведения личного крестьянского хозяйства и (или) садоводства;
•    Орган райгосадминистрации, в других случаях.

Вместе с ходатайством необходимо предоставить:
•    Выкопировку из кадастровой карты (плана), либо другие графические материалы, которые дают информацию о месторасположении желаемого участка земли. Документ заказывается в местном органе управления земельными ресурсами;
•    Если узакониваемый земельный надел находится в пользовании другого лица, необходимо его письменное согласие на изъятие;
•    Если участок приобретается для ведения фермерского хозяйства нужно также предоставить подтверждение квалификации для занятия этой деятельностью. Этот факт должен быть подтвержден либо образованием аграрной специальности, либо соответствующим опытом работы;
•    Естественно, что нужно также приложить копии документов идентифицирующих личность заявителя (паспорт и ИНН).

2.    Ожидание решения. Законом определен месячный срок рассмотрения данного вопроса по истечению, которого потенциальный владелец земельного участка получает либо мотивированный отказ, либо разрешение на выполнение разработки проекта землеустройства по отводу земельного участка.
Кому могут  отказать в получении земельного надела?

Выше было сказано, что отрицательный ответ должен быть мотивированным, то есть с пояснением. Причины должны быть объективными. Мотивом отказа может быть только следующая формулировка:
•    Полное или частичное несоответствие места расположения объекта требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов и прочей градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно - территориальных единиц, проектов землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов. Сказано много, понятно не все. Проще говоря, желаемая часть земельного ресурса  находится не в нужном месте.

Законодательно данная  аргументация закреплена п. 7 ст. 118 ЗКУ и если конкретный участок земли не может быть выделен по объективным причинам, это отнюдь не значит, что землю невозможно получить в принципе. Это говорит о том, что  человек имеет право обратиться за получением иного земельного надела по той же схеме, которая прописана выше.

Так, отвечая на поставленные вопросы о вероятности получения в собственность земельного участка путем реализации данного законом права, я также предупреждаю о возможных «подземных камнях» на которые может натолкнуться неопытный обыватель, и  которые я как специалист «разрушаю» вполне законными методами.

Обращаясь за помощью к профессионалу человек гарантировано получает именно помощь и практическое решение вопроса, поскольку описанная ситуация относится к разряду общих, а в процессе работы обычно выплывают разные нюансы, которые имеют большую важность.

Отвечая на вопрос о стоимости содействия в приобретении земельного участка во владение, я руководствуюсь каждой конкретной ситуацией и сложностью вопроса. Отталкиваюсь при этом  от базовых тарифов указанных в разделе «Тарифы».

Как бы то ни было, самостоятельное решение вопроса принесет кроме результата еще головную боль (уж поверьте), а обращение к специалисту даст возможность с улыбкой на лице получить документ, подтверждающий факт владения землей в максимально короткие сроки без затрат времени, которое нынче ценится на вес золота!