Карта сайта

Карта сайта

Группа в

Группа в Facebook Адвокат Кормушин Юрий Александрович Киев



Законность постройки впритык к жилому дому. Должны брать согласие соседей ?
Юридическая консультация Киев - Жилищное право

Дата 25.09.2019

Имя: Павел

Город: Киев

Вопрос

Добрый день. Живем в центре, в исторической части, на втором этаже четырехэтажного дома. На первом этаже ресторан.

Наш балкон прямо над входом в ресторан. Ресторан построил две постоянных веранды по бокам от входа с черепичной крышей. Но теперь они достраивают крышу соединяющюю обе веранды и конек крыши упирается снизу в наш балкон. Любой кто залезет на крышу сразу попадает на наш балкон. Безопасность нашей квартиры упала в ноль. Никто с нами не согласовывал эту постройку. Мы не давали никаких подписей. Подскажите законность этой постройки в целом и в частности. Какие  нормативные акты использовать ? Заранее благодарю.

Ответ

Основные нормы – это ЖК, ГК, ДБН. В соответствии с Государственными строительными нормами (ДБН В2.2.2-15-2005 "Здания и сооружения. Жилые дома. Основные положения", утвержденных приказом Госстроя Украины от 18 мая 2005 года N 80) допускается размещение нежилых помещений, используемых для осуществления хозяйственной деятельности, на первом, втором и цокольном этажах жилых домов. Но, для осуществления хозяйственной деятельности могут использоваться только нежилые помещения. Перевод жилых помещений в нежилые может осуществляться, но только в исключительных случаях, и только по решению исполнительных органов городских и областных советов. Начинать вам надо со сбора доказательной базы.